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在台灣想解決資金問題 , 其實簡單 , 不外乎兩個方法
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第一個方法 < 理財 >
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第二個方法 < 理債 >
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鉅亨網編譯陳又嘉若美國共和黨總統參選人川普 (Donald Trump) 於 11 月贏得大選，對黃金市場來說到底是好是壞？本質就多變的貴金屬投資市場，亦使此爭議性議題顯得有趣。《CNBC》報導，一些市場人士認為，川普若意外當選將導致市場相當不安，促使「避風港」如黃金的投資大漲。另有其他人認為川普對寬鬆貨幣政策感到憎惡，意味川普若當選，未來將有更多升息機會，促使美元上揚並導致金價下跌。要理解以上爭論，先去看黃金在平?的投資組合中的運作方式，會有幫助。黃金通常與美元存在反向關係 (當美元上揚，意味花費少一點的美元就能買到相同數量的黃金) ；與股市存在反向關係 (黃金角色為避險資產就是最佳說明) ；與債券收益率存在反向關係 (能從黃金無收益率來解釋：若債券現金流愈多，黃金表現相對而言較差) 。有些人認為川普贏得勝利，將為股市帶來嚴重負面消息，畢竟股市討厭不確定性，若川普勝選意味經濟重要議題如貿易政策及貨幣政策恐怕都將成為未知數。川普公開批評美國聯準會主席葉倫 (Janet Yellen) ，的確已讓不少人士──包括 Capital Economics 的 Paul Ashworth──推測，若川普當選，葉倫「原則上會很快就會辭職」。而這可能如骨牌效應，引發連番市場震盪：除了股市可能受到影響，美元兌一籃子貨幣亦可能貶值。 BK 資產管理公司貨幣交易員 Kathy Lien 於周一 (26 日) 一封公開信中提及，「外國投資客對川普可能當選感到特別緊張，市場人士更已害怕到狂賣美元。」而提到收益率，許多人已預測這位共和黨提名人選若贏得勝利，所導致的市場震盪及嚴重的不確定氛圍，將使 Fed 於 12 月暫緩升息，即使葉倫屆時仍是 Fed 當家。如果川普當選將使股市、美元及債券收益率如上述描述下挫，無疑是準備好要讓黃金大漲。不過華爾街仍有另一項理論。川普已讓外界知曉其對低利率政策的厭惡，甚至於首場總統辯論上試圖讓更多人接受其理論： Fed 低利率政策已造成股市泡沫。但有趣的是，儘管川普認為美國聯準會維持低利率已對經濟造成相當大傷害，但川普卻曾警告過，「若他們 (Fed) 升息，你就會看到壞事即將發生。」川普立場不大連貫，但似乎能公平推論川普喜歡作風更為鷹派的 Fed 領袖，此與川普影響者美國投資大亨卡爾伊坎 (Carl Icahn) 想法一致，伊坎長期以來預期 Fed 政策將導致市場大崩盤。一個更鷹派的 Fed 將使美元上揚且使利率更高，因此將傷害金價，此與 ACG Analytics 策略師 Larry McDonald 之推論相同， McDonald 預期川普若當選，金價短期內將下跌。技術分析師 Todd Gordon 持相同論點，深信若民主黨希拉蕊 (Hillary Clinton) 當選，將使金價大漲。不過 Brown Brothers Harriman 貨幣策略師 Win Thin 則認為，根據川普對貨幣政策喜惡的言論去判斷金價走勢，具有一大問題：「沒人知道川普實際立場到底為何。」的確如此，川普 5 月時曾向《路透社》透露，他並不認為葉倫表現不好，「我是傾向低利率政策的人，除非通膨這件壞事冒出頭，而這是可能發生的... 但似乎不會這麼快就發生。」貨幣策略師 Thin 周三 (28 日) 向 CNBC 透露，「川普意外當選將使金價上漲，川普總說些奇怪的事，此不確定感交雜川普不假思索及試圖製造混亂的言論，」強迫投資人進行「許多猜測作業」──導致投資人可能於意料之外的事發生後，衝往避險。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是銀行先生收費標準看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【李書良╱綜合報導】
在中國政府鼓勵下，近幾年中國企業積極走向海外布局。日前傳出，中國民營企業新希望集團澳紐平台總部已在澳洲雪梨正式成立。新希望方面表示，這不僅是該集團走向全球的重要階段性成果，也將在國際人才儲備和市場開拓方面發揮積極作用。
據了解，新希望集團創立於1982年，目前已經發展為中國最大的民營企業集團之一，產業覆蓋領域從飼料生產跨入農業科技、食品加工、管道終端、設施建設、金融服務等。
新華社報導，對於新希望集團澳紐平台總部的成立，新希望集團董事長劉永好表示，目前集團業務已涵蓋全球30多個國家和地區，澳洲是投資重點之一。
劉永好說，澳洲當地農業資源豐富，食品安全監管嚴格，金融秩序良好，加板橋市借貸救急上中澳自貿協定已經簽署，這些都是吸引新希望集團在澳洲投資的重要原因。此外，他還希望透過在澳洲投資，把一些先進的管理理念帶回中國。
報導稱，在過去5年多時間裡，新希望集團不斷加快對澳洲和紐西蘭的投資步伐，其中包括全資收購擁有27年歷史的澳洲保健品牌ANC；收購澳洲第4大牛肉加工商基爾科伊畜牧業公司，並合資成立澳洲鮮奶控股有限公司。
此外，新希望集團還將在雪梨北部投資房地產開發，打造1座42層的地標性建築，並且在未來繼續擴大對雪梨房地產的投資規模。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
南投票貼銀行所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
基隆小額週轉動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
台北缺錢故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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工具機大廠東台集團盛大參與廿三日起舉辦的台灣國際工具機展，其中，東台精機以「智慧製造」為亮點，大秀軟硬體解決方案。
二○一六台灣國際工具機展（TMTS）將於廿三日到廿七日於台中登場，東台集團包括東台精機、榮田精機、亞太菁英及譁泰精機將盛大聯展。
東台表示，東台精機此次以「智慧製造」為亮點，展出六台新銳機種，展出機台的控制系統，都將透過結合個人電腦的架構呈現，搭載智慧製造系統及整線管理系統，現場並展示iMachining智慧切削方案。
在軟實力方面，東台表示，以智慧製造系統、整線管理系統及iMachining智慧切削三大主軸，進行智慧型工廠基本架構展示。
東台集團表示，榮田精機專注生產立式車床，成功打入國內外航太、國防、高鐵與發電機等高階加工設備市場，榮田精機持續加強客製化與大型機銷售比重，今年營收目標可繼續成長。
榮田近期積極開拓歐美地區與中國大陸航太產業重鎮，提供客戶加工零件整體解決方案及機台特殊附加機構設計。
東台指出，譁泰精機在CNC車銑複合加工機設備占有一席之地，海外經銷商群遍及德國、義大利、西班牙、南非、阿根廷、土耳其、泰國、墨西哥、亞太區域等。
亞太菁英將在台灣國際銀行先生 評價工具機展現場展示航太加工解決方案，在亞太菁英工廠將舉辦小型廠內展，邀請各國航太客戶來台參觀航太加工切削展示，並討論整體生產加工規劃。
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記者葉進耀／台南報導 ?30歲邱小姐是上班族，每到秋冬就變得鬱鬱寡歡，整天無精打采，懶洋洋的不想動，食量大增胖 ?1圈，三天兩頭請假，經就醫證實罹患典型季節性憂鬱症，配合醫師藥物治療，並至戶外走動曬太陽，幾週後已有明顯改善。衛生局表示，天轉涼，秋意濃，夜晚逐漸拉長，據精神科門診觀察，原本有憂鬱症病史的患者，每當夏秋交換，尤其斷續下雨，最容易讓情緒惡化；秋天之後，日照長度縮短，影響神經內分泌與大腦情緒調節的功能。研究發現，血清激素與褪黑激素的功能，與季節變化及日光長短有關，而這兩種激素都與憂鬱症形成息息相關。衛生局指出，治療季節性憂鬱症，除了傳統的藥物治療外，常合併或單獨使用光照治療。尤其嗜睡、暴食等症狀，對光照治療的反應特別好，若環境氣候許可，每天增加出外日照時間，有助憂鬱情緒的改善；另外可調整飲食、運動亦有幫助，如果症狀持續 ?2週以上，嚴重影響工作和日常生活，應趕快就醫尋求協助。衛生局呼籲當身邊親友在季節交替時出現情緒焦慮憂鬱、對任何事情都不感興趣、倦怠、嗜睡、暴食、注意力不集中等，家人與親友適時的支持與關懷也是非常重要的，儘快陪伴以尋求心理衛生或精神專業人員協助，並持續關懷。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
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辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
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【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%臺東汽車借款 免留車的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
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（中央社記者陳朝福高雄22日電）陳姓男子涉嫌改造槍彈，擁槍自重，刑事局南打中心抄獲M870型霰彈槍、MP5衝鋒槍等4長3短槍、子彈160多發和防彈衣等，宛如一座軍火庫，全案今天送辦。 刑事局南部打擊犯罪中心表示，台南地檢署獲報高雄市茄萣區綽號「阿明」的男子擁槍自重，並涉嫌改造長、短槍，指揮南打中心聯合台南市警察局、高雄市警察局等組專案小組偵辦。 專案小組查出陳男涉嫌改造槍枝模式，是先向模型玩具店訂購操作槍及相關零組件，再由鐵工廠進行槍管和槍身改造，並向彈簧工廠訂製複進簧後進行組裝；同時向科技公司訂製銅製彈頭後，再加以改造子彈。 專案小組完成蒐證前往查緝，查扣M870型霰彈槍、MP5衝鋒槍、925型自動手槍、HK-USP型手槍、914型手槍、滾筒式霰彈槍、改造長槍及子彈161發和防彈衣等。 員警表示，這批槍械和銅製彈頭初步鑑定具殺傷力，改造手法十分精細。 警詢後，全案移送台南地檢署偵辦，警方持續追查槍彈來源和流向。1051022
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